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中国人全球买房,购房热点从“黄金海岸”逐渐转向东南亚

发表于:2019-07-10 09:30 来源:本站原创

中国人全球买房,购房热点从“黄金海岸”逐渐转向东南亚

  中国人投资,海外房产是首选。   在Google趋势中搜索过的“移民”,“投资”等中文关键词,一年内搜索量飙升了2600%。

  其实自从国内楼市政策实施之后,去海外投资购房人数急剧增长,由于外国投资者的大量涌入,影响了其本国房产市场,一些国家开始对外实施更多更严的限制性政策。

  加拿大,澳大利亚相继提高对非本地永久居民的购房赋税  市场普遍认为:海外房客大量涌入会炒高当地房价,尤其是来自中国的资金。   海外炒房团不断拉升当地房价,引起了当地居民不满,部分国家频繁出台各种政策来抑制海外房产投资客购房行为。   比如加拿大,澳大利亚相继提高对非本地永久居民的购房赋税。   2016年8月,温哥华宣布对海外购房者征收15%的购房附加税,紧接着不列颠哥伦比亚省宣布向海外购房者征收20%的附加税,今年三月温哥华计划向空置房业主征收房屋评估价1%的空置税。 很快,多伦多及其他城市跟进,此举被认为是加拿大打压海外房客、抑制房价的新举措。

  澳大利亚新南威尔士州在2016年,2017年分别向海外购房者征收4%,8%的印花附加税,紧接着,新南威尔士州向空置6个月以上的业主收取每年5000澳元附加费,今年2月新南威尔士州将海外购房者年付的土地附加税提到2%。

这一举措被看作是对主要来自中国的外国买家所施加的最新限制。

  除此之外,新西兰,新加坡等海外购房热点国家也相继出台了各种限房政策,在此大背景下中国人购房热点逐渐从“黄金海岸”转向东南亚地区。


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